| 物业类别 别墅、独栋别墅 联排别墅 叠加别墅 | 项目特色 特色别墅 |
| 建筑类别 多层(毛坯) | 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 暂无资料 | 所属商圈 道滘 |
| 物业地址 沿海丽水佳园位于道滘镇港口大道蔡白段，东莞大道延长线唯一别墅城 [交通图] |
| 交通状况 沿海丽水佳园 项目紧靠港口大道，驱车至东莞市区15分钟，至厚街镇中心10分钟，至... [更多] |
| 开盘时间 2007-9-2 [本月新开楼盘] | 入住时间 2009-5 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 0.90 [关于容积率] | 绿 化 率 46.20% [关于绿化率] |
| 物 业 费 2.68元/平方米·月 [点评物业] | 物业公司 美佳物业管理有限公司 |
| 开 发 商 东莞市丽水佳园开发有限公司 |
| 预售许可证 莞商房预通[2007]052号、 莞商房预通[2007]163号、莞商房预通[2007]201号 [全部预售许可证] |
| 售楼地址 道滘镇港口大道蔡白段，东莞大道延长线唯一别墅城 |
 搜房网提供的沿海丽水佳园售楼电话:0769—88836888 88318688 |
当前价格 最低价13000元/平方米 [历史价格] [我要揪错] [贷款计算器] |
最新楼盘动态 沿海丽水佳园每卖出一套房将向地震灾区捐赠一万元2009-11-5 [更多楼盘动态]
价格走势(图)
沿海丽水佳园详细信息答疑
项目介绍
周边配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
丽水佳园是东莞首个以健康为主题的活水别墅，是沿海集团与国家健康住宅中心联合打造的全国健康住宅示范样板，被国家建设部评定为2005年健康和谐社区示范项目，荣膺2006年度东莞最佳江景别墅、2006年度东莞金牌别墅园林、2006年度中国城市创新楼盘奖等多项荣誉。
作为沿海绿色家园集团入主东莞的鼎力之作，本项目总占地38万平米，共分3期开发，整体容积率只有0.9，整个园区内绿化约8万平米，沿江景观带约3万平米。现所售的主要有独栋、联排、叠加三种类型别墅，第1期、2期共开发17.8万平米，第3期将开发20万平米的别墅社区。
沿海丽水佳园东接道厚路，三面东江支流立体环绕，并与在建的港口大道紧密相依，项目总占地面积逾38万平方米，物业类型有联排别墅、独立别墅、叠加别墅、商铺以及酒店式公寓等。随着道厚路的拓宽，东西部干线全面贯通，丽水佳园作为东莞大道延长线唯一别墅城的地位将不言而喻，升值潜力极为看好。
通过水来营造灵动的小区布局和灵活的室内外空间设计让小区变成真正正“灵活、灵动”，会呼吸、有生命力的活水别墅；其中内部河道水系“动、静、洄”，自然分格组团，“活性、活体”内外部的水体循环系统，无论凭栏望江还是于江边、河道边嬉戏、休憩，都能感受流动的住区在小区内外体现出的与水亲近、与水相融；不仅可观亦可亵玩，“灵、活”，“融、活” 。
新一代邻里空间，院落生活，在保证住户的私密空间的私有前提下，在小环境中体现出“凹居庭院生活”，在中环境中体现“融活邻里空间”的“亲和”的邻里关系，以人为本的理念体现在人与自然最充分的和谐亲近之中。
作为东莞大道延长线的唯一别墅城，同时呼应山水城市之东莞对健康养生的需求，沿海.丽水佳园腾空面世并逐渐以东江畔的优质景观、匹配超低密度的规划理念和高品质的居住环境质素引起广大业主和社会各界的赞誉。
在城市的喧嚣中，与一方水体保持静谧的对视，正是拥有城市中最大的财富，流淌不息的东江，以流动的风景，成就这座城市的理想人居。
丽水佳园坐落于东江之畔，处于三江交汇处，独拥东莞绝美的350米宽景水域，是东莞最大的、不可复制的活水别墅区，每一户都可以体验到东江最“美”和最自然的一面。580亩，东江畔稀有的原生景观之地，是千年东江，留给这座城市绝无仅有的眷顾。独有东江最美的1.2公里江岸，堪称东莞最珍贵的资源之一。
会所内有健身房，多功能房、商务中心、会议室、健康中心、西餐厅、1050平米的标准游泳池，篮球场、网球场等，整个设施的配套为业主提供了全天候的运动休闲享受。
随着道厚路拓宽工程的进展以及东莞大道7公里延长线的修建，项目的交通区位将更为便捷。加之作为山水城市的东莞对健康、养生的需求，在不久之后，丽水佳园的价值将会空前爆发。
丽水佳园在风格上保持一、二、三期的整体延续性和继承性，同时又坚持每一期个性上的张扬，致力于缔造东莞江居养生别墅城。目前项目开发至二期，销售去化状况良好，品质已逐渐臻于完美。
项目紧靠港口大道，驱车至东莞市区15分钟，至厚街镇中心10分钟，至107国道车程3分钟，至道滘镇中心2分钟，是东莞大道延长线唯一别墅城。
| 结构:主体采用钢筋混凝土异性框架柱结构，基础为预应力高墙钢筋混凝土管桩 |
| 外墙:局部涂料喷涂及局部外墙砖装饰 |
| 内墙:水泥砂浆抹平（除厨卫） |
| 门窗:a、外门窗：彩色铝合金框、清玻b、入户门：高级钢质子母门（带锁）c、车库门：自动平板升降门 |
| 厨房:厨房设置竖向子母式（防倒灌）烟道，封闭式卫生间设置通风道，同时卫生间选用防反溢防地臭地漏，有效地防止下水系统浊气与虫害、病菌的返回（符合国家建康住宅要求）。 |
| 供电:电表采用自动抄表, 居民用电：0.61元/度；商业用电：0.98元/度 |
| 供水:在入伙前开通, 居民用水：2.35元/M3；商业用水：2.75元/M3 |
| 供气:在入伙前开通, 居民生活用气为14.5元/立方米；商业用户为15.5元/立方米 |
| 通讯:电视、电话、网线 |
1680套,其中别墅874套，公寓62套，高层住宅744套
| 停车位:1848 |
| 物业现状:地上 层 |
| 占地面积:380000平方米 |
| 总建筑面积:360000平方米 |
| 总户数:1500 |
| 停车位租价:350元/位.月 |
| 物业管理附加信息:独立别墅：2.8元/㎡叠加别墅：2.68元/㎡酒店公寓：2.0元/㎡ |
| 开发商:东莞市丽水佳园开发有限公司 |
| 投资商:沿海绿色家园集团 |
| 物业管理公司:美佳物业管理有限公司 |
| 建筑单位:中铁二局 中建三局 |
| 代理商:合富辉煌（东莞）房地产代理有限公司 |
| 建筑设计单位:澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计公司 |
沿海丽水佳园楼盘相册(共173张)
沿海丽水佳园楼盘样板间(共68张)
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交 通：
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环 境：
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- 规 划：
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- 配 套：
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- 开发商：
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