[提要] 2014上半年,全国楼市普遍受到限购令、房贷调整的影响,出现了成交大幅度下跌。相比之下,东莞楼市虽或多或少受到波及,但许多楼盘创销量奇迹,房价更是稳居"9"字头,同比更是涨了约400元/平方米。
据房天下统计,东莞楼市1到6月住宅成交量共计18872套,总面积约为210万平方米;供应总套数21920套,同比2013上半年下跌18%;住宅总成交金额约为192.1亿元,同比下跌36%。除了2月,东莞每个月的住宅成交基本维持在3000套的水平,虽然与2013年相比,东莞楼市上半年的表现平平,但房价却连续数月企稳在"9"字头,在全国楼市都苦于库存走高的同时,东莞的库存却始终处于较低水平,因此也一直支撑着东莞的高房价,上半年东莞有30天住宅均价破万,成为了全国上半年楼市中的一支"独秀"。